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广州副市长广州楼市暂时没有考虑放开限购-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:25:32 阅读: 来源:木炭机厂家

广州副市长:广州楼市暂时没有考虑放开“限购”

“限购”是否取消?暂时没有考虑。公积金贴息何时执行?争取9月底或10月初。昨日是广州市第34场市领导新闻发布会,常务副市长陈如桂第6次站上主发布台。媒体提问焦点仍旧是楼市,陈如桂回应,广州楼市回暖迹象十分明显,今年5月全市均价1.42万元,相比去年同期下降了0.6%。广州房地产发展状况总体平稳健康,暂时没有考虑取消“限购”。广州也没有因股市引发新的贷款难。

热点问答

楼市

明显回暖,房价平稳略跌

陈如桂接下来用1个多小时回答网友和记者提问16次,涉及楼市及公积金新政、琶洲规划、公车改革、互联网金融等多个领域。

楼市仍旧是媒体关注的焦点,在回应“广州楼市是否回暖”时,陈如桂用三句话来概括广州目前的房地产市场,“楼市明显回暖,房价平稳且略有下跌,房地产市场总体平稳健康。”

他还列举了一组数据支撑“回暖”的结论:广州1至5月份,销量大幅增加,超过380万平方米,比去年同期增长15%,全市均价1.42万元,比去年下降0.6%;5月份销售均价1.42万元,4月份是1.47万元,3月份还要高一点,近三个月环比下降;去年5月,均价1.57万元,今年5月均价为1.42万元,价格降下来了。

受“3·30政策”刺激,3月份销售52万平方米,4月份销售86万平方米,5月份销售102万平方米,回到广州历史正常水平。广州市现有库存910万平方米,去库存周期小于12个月,在8至12个月正常范围内。

限购

楼市暂未考虑放开“限购”

近段时间以来,国内绝大部分城市放开或放松“限购”,北上广深四个城市政策依然紧缩。既然房地产市场进入平稳健康发展,广州是否有放开限购的考虑?

“调控目标就是防止房价大起大落,确保房地产市场平稳健康。目前广州的状况总体是平稳健康,虽然我们有很多优化调控政策的储备,但是现在暂时没有考虑调整调控措施。”陈如桂说。

关于是否收房产税的老问题,陈如桂回应:“房产税政策的制定是在中央层面的,广州市现在只是在做前期技术研究的准备,目前没有实质性进展。”

公积金

贴息贷款争取10月启动

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此前,广州市住房公积金中心提出,广州计划实行个人住房公积金贴息贷款业务以及个人住房抵押贷款证券化业务。有无实施时间表?

“公积金贴息贷款主要目的是用好公积金,扩大贷款面,目前正按照公积金管委会讨论的意见修改方案”,陈如桂称,方案要再次经公积金委员会审查通过后,由公积金中心研究确定贴息贷款流程,建设好信息系统,经测试确保安全可靠后,争取9月底或10月份启动。

另据他透露,今年公积金贷款规模预计可达140亿元,1至6月份,只用了50亿左右。“今年公积金贷款情况有明显变化,凡是符合申请条件的,申请后都可以办到,基本不用排队轮候。”陈如桂称。

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