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湘潭市住房公积金贷款常识

发布时间:2021-01-21 04:58:16 阅读: 来源:木炭机厂家

每个地方有每个地方的条例规定,住房公积金贷款也不例外。那么就湘潭市来说,它的关于住房公积金贷款常识问题,如它的申请条件是什么?它的所需资料有哪些?抵押物和质物又是如何规定的?办理流程如何等等,面对诸多问题,借贷网小编来给你解答。

关于湘潭市来说,它的积贷申请条件是如何规定的?根据中心的管理条例,可知它的申请条件如下:1、连续、正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且最近三个月无欠缴记录;2、购买、建造、大修自住房资金不足,且时间不超过一年;3、有良好的信誉和还贷能力;4、有中心认可的财产抵押或质押(商业银行住房按揭贷款转公积金贷款的,必须已办理房产证,无法律纠纷)。

就湘潭市来说,它的积金贷款申请所需的资料又包括哪些呢?根据中心的管理条例,可知它的住房公积金贷款所需资料有:1、借款人夫妇双方和抵(质)押物所有人夫妇双方身份证(第二代身份证双面复印)、结婚证和家庭户口簿(含未成年子女)复印件;2、家庭成员有未成年子女且户口不能证明关系的,须提供《出生医学证明》或由借款人户口所在地派出所出具的亲属关系证明;3、借款人夫妇双方月收入证明(固定格式须加盖单位行政公章);4、贷款抵(质)押物权证复印件; 5、户口所在地房屋管理部门出具的已有住房登记情况证明和住房房产证复印件或购房合同复印件;6、借款人或抵(质)押物所有人未婚的,提供所在地民政部门出具的未婚证明。离异未再婚的提供所在地民政部门出具的离异未再婚证明、离婚证、离婚协议或法院判决书。丧偶未再婚的提供所在地民政部门出具的丧偶未再婚证明;7、网上购房合同和已付首期房款收据(30%以上)复印件,商业银行住房按揭贷款转公积金贷款还须提供原商业银行住房贷款的《借款合同》及贷款余额单,新购房及二手房提供契税完税证复印件;8、借款人建行、工行工资存折(卡)或住房公积金银联卡复印件4份。

关于湘潭市中心规定的抵押物和质物这个问题,我们来说说。关于这个抵押物,主要是指房产抵押物,包括三种情况:①有房产证的住房及门面②新购房产未办证之前,住房抵押房产面积必须80平方米以上③住房抵押房产所有权人必须是借款人夫妇或双方父母、子女(年满十八周岁),门面抵押所有权人可以是第三人。所谓的质物,就是指一些定期存单、国债等等。

关于积贷的最后一个常识,就是它的办理流程是怎样的?其实这个就很简单了。这个时候借款人夫妇双方同时到中心填写借款申请表、提供所需资料原件、复印件,进行贷前面谈;而中心会县调查、审批,合格的到时候借款人和中心、委托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》,借款人办理抵(质)押物登记(冻结)手续;如果上述的你都弄好了,那么直接等着贷款到来吧。

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