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九三学社沈阳市委建议设立电梯专项养老金盘楼

发布时间:2019-11-22 16:31:08 阅读: 来源:木炭机厂家

九三学社沈阳市委建议设立电梯专项“养老金”

上升的电梯突然停止,还没等电梯里的人们反应过来,电梯又突然滑落……这就是去年曾多次在沈阳高层住宅发生的“电梯惊魂”。1月3日,沈阳晚报 记者独家了解到,在即将召开的政协沈阳市第十四届委员会第一次会议上,九三学社沈阳市委将提出关于尽快确定住宅电梯报废年限,设立专项更换基金的建议。

九三学社沈阳市委建议设立电梯专项“养老金”,由开发商和房主按比例缴纳

上升的电梯突然停止,还没等电梯里的人们反应过来,电梯又突然滑落……这就是去年曾多次在沈阳高层住宅发生的“电梯惊魂”。1月3日,沈阳晚报 记者独家了解到,在即将召开的政协沈阳市第十四届委员会第一次会议上,九三学社沈阳市委将提出关于尽快确定住宅电梯报废年限,设立专项更换基金的建议。

电梯每天影响260万人次出行

九三学社沈阳市委相关负责人表示,沈阳市电梯数量已达到2.6万台,按每台电梯每天影响100人次的使用概率,沈阳电梯每天将影响260万人次的出行。

目前,在沈阳市电梯使用过程中有两方面问题较为突出,一是由于没有明确、统一的报废年限,许多电梯超期服役,带病工作;二是电梯更换由谁出钱埋 单没有明确。目前,沈阳市的运作方法是动用房屋维修基金,但房屋寿命为50年,在房屋到寿之前,至少要更换三次电梯,动用房屋维修基金根本就是杯水车薪, 明显“hold不住”。况且房屋维修基金非常有限,还要作为年度规划使用,动用房屋维修基金势必会影响今后住房的日常维护,从长远来看,这也是行不通的。

二次大修后仍故障频发应报废

为此,九三学社沈阳市委认为,应尽快确立电梯报废年限。通常报废年限跟电梯品质及日常维护密切相关,建议报废年限在15年左右。具体符合下列条 件之一的应报废:高层住宅每单元使用一台电梯(无备用梯)达到15年;有备用梯18年;国家已明令停产或厂家已不再生产,无备品备件且运行达15年;二次 以上大修,仍故障频发;产品有严重质量及安装缺陷并发生过严重事故;建筑物严重倾斜或沉降;报废电梯由电梯产权人申请,质检局特检所出具鉴定报告予以确认 报废,按程序申请更换基金,公开采购。

建议设立电梯专项“养老金”

同时,九三学社沈阳市委建议,像房屋维修基金一样,设立电梯更换基金,相当于电梯的“养老金”。电梯日常维护费用由物业统一在物业费中支出,需 要更换电梯时,按程序启动电梯更换基金,建议此项基金在购房时由地产开发商和房主按比例缴纳,统一由政府专用账户管理,需要更换时,予以启动,并且由政府 统一招标,公开采购。

九三学社沈阳市委相关负责人表示,发达国家人口与电梯比例为150:1—200:1,相比之下,沈阳今后电梯将会达到五万台,也就是在现有基础上翻一倍。因此,建议沈阳市能够吸取各地经验,及早规划,尽早处理,防微杜渐以确保人民安居乐业。

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